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Alla Residenza Cagiòn, un’alcova accogliente immersa nel paesaggio naturale di fiumi e montagne. Appartamenti moderni e luminosi che offrono uno stile di vita appagante. Nell’immediata vicinanza si trovano scuole, area commerciale e collegamenti viari che collegano il baricentro all’intero territorio cantonale (svincolo autostradale e stazione tilo). Con pochi passi o pedalate, grazie ai percorsi ciclo-pedonali, si raggiungono i punti strategici.

Esterni

La Residenza Cagiòn è una piacevole palazzina di quattro piani dall’aspetto fresco e moderno. Le dimensioni umane permettono a ciascun appartamento di avere la sua intimità. Ogni piano ospita infatti soltanto due appartamenti — da 3.5 locali e da 4.5 locali — a garantire sia spazio che privacy. L’orientamento a est-ovest si apre verso il verde della Mesolcina e l’ampia vallata del Ticino. Ogni appartamento ha una cantina indipendente, una lavanderia, l’accesso alla rimessa per le bici e la possibilità di acquistare un posteggio coperto.

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Interni

Spaziosi appartamenti il cui ampio terrazzo guarda al paesaggio bucolico. Le grandi vetrate regalano luce tutto l’anno. Le protezioni solari per le camere sono costituite da estetici pannelli metallici traforati scorrevoli, mentre per i soggiorni sono previste tende esterne avvolgibili. Gli appartamenti — 4 di 3.5 locali e 4 di 4.5 locali — sono dotati di doppi servizi, con vasca e doccia. La cucina ad isola aperta forma un open-space con la sala da pranzo ed il balcone. L’interno dei locali è personalizzabile, gli appartamenti sono predisposti per il raffreddamento. Ogni appartamento dispone di una cantina-lavanderia privata.

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Prezzi

3.5 locali

  • Appartamento nuovo
  • Da CHF 600’000.00.–
  • Superficie 100 m²

4.5 locali

  • Appartamento nuovo
  • Da CHF 635’000.00.–
  • Superficie 100 m²

Posteggio coperto e posteggio scoperto

  • CHF 30’000.00.–

Planimetrie

Gita ad Arbedo-Castione

Ai due lati del fiume Moesa sorgono Castione ed Arbedo, due nuclei che dal 1820 formano un’unico comune. Proprio qua il Moesa incontra le acque del fiume Ticino. L’origine del comune risale al medioevo e porta con se una lunga storia. Oggi si tratta di un’area dinamica e popolata, vicina a tutte le comodità commerciali e scolastiche, a un tiro di schioppo da Bellinzona!

Arbedo-Castione in cifre

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Coordinate
46°12’53”N
9°02’46”E
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Altitudine
283 m
s.l.m
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Superficie
21,52
km²
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Abitanti
5101
(2018)

Highlights

Stazione
FFS

La vicinanza della stazione ferroviaria di Castione-Arbedo garantisce spostamenti comodi e rapidi con Bellinzona, Locarno, Lugano ed il resto della Svizzera.

Scuole
comunali

La presenza di due scuole dell’infanzia, due scuole elementari ed una scuola media permette di organizzare in modo efficiente la vita scolastica dei bambini dai tre anni in poi.

Centri
commerciali

Nella zona di Arbedo – Castione si trovano i principali negozi di alimentari (Migros, Coop, ecc.) così come la praticità di diversi centri commerciali.

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    Residenza Cagion
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    Stazione
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    Scuole medie
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    Centri commerciali
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    Chiesa
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    Campo sportivo
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    Autostrada
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    Scuole elementari

Franco Moro, Architetto

Filosofia Moro&Moro

“Il nostro mestiere d’architetto consiste nella ricerca della miglior sintesi di tutti i parametri, dall’interpretazione ottimale del territorio al dettaglio che renderà la vita in quello spazio comoda e piacevole, che contribuiscono alla materializzazione di una casa.”

Filosofia Moro&Moro

“Il nostro mestiere d’architetto consiste nella ricerca della miglior sintesi di tutti i parametri, dall’interpretazione ottimale del territorio al dettaglio che renderà la vita in quello spazio comoda e piacevole, che contribuiscono alla materializzazione di una casa.”
“Costruire case è la nostra passione. Non scendiamo a compromessi con la qualità, ci guida il desiderio di offrire un’abitazione bella e confortevole ad un prezzo accessibile.”

Per informazioni

Immobiliare Mazzoleni SA
Via Stazione 9 – Centro Pax
6602 Locarno-Muralto
T +41 (0)91 743 49 48
F +41 (0)91 743 60 58
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